Судя по данным центральных банков страны американский доллар независимо от своих колебаний сегодня остается дороже тридцати двух рублей, в связи с чем заемщики, которые взяли ипотеку в зарубежной валюте очень сильно нервничают.
Возникает вопрос о том, стоит ли брать ипотеку в зарубежной валюте. По данным статистики за 2012 год в России в зарубежной валюте оформили ипотеку на сумму более двенадцати миллиардов рублей. Такая популярность валюты обусловлена малыми процентными ставками в банке. Так, например, на ипотеку в иностранной валюте процентная ставка составляет 9%, а на российский рубль почти 12, 5%. Такая разница в процентных ставках обусловлена тем, что на западе экономическое положение гораздо лучше, а инфляция ниже, чем Российской Федерации. Благодаря чему банки могут гораздо дешевле занимать валюту, а потом выдавать ее населению в виде кредитов с низкой процентной ставки.
Но, как и все остальное, валютная ипотека имеет свои минусы. Поскольку большинство граждан России получают заработную плату в русском рубле, а четко никто не знает как развернется ситуация с валютой в стране, то можно предположить такую ситуацию, что необходимо поменять национальную валюту в доллары или евро. При конвертации необходимо будет банку заплатить процент за эту операцию.
А в случае подорожания зарубежной валюты банк оставляет за собой право поднять процентную ставку по кредиту. А это повлечет за собой дополнительные затраты со стороны заемщика.
Стоит обратить внимание на результаты исследований института социальной политики, которые проводились независимо ни от каких финансовых организаций. По этим данным лишь только около пятнадцати процентов граждан имеют сбережения на черный день, благодаря которым они могут пережить колебания курса валют. Остальные же 85% ходят по лезвию ножа. Поскольку при таких колебаниях могут потерять не только недвижимость, но также и деньги, которые уже успели уплатить за нее.
Специалисты в финансовых вопросах рекомендуют брать ипотеку в той валюте, в которой у вас основной доход. Такой метод, конечно, не поможет вам сэкономить при покупке, зато ваша нервная система будет в полном покое независимо от колебания курса валют. Если же вы оформили кредит в валюте, и она подорожала. В этом случае не стоит бежать в банк и просить, чтобы вам поменяли валюту. Поскольку в этом случае вам придется заплатить огромную комиссию. Специалисты рекомендуют просто переждать этот период, поскольку власти не дадут перешагнуть за допустимые рамки. А в спокойное время курс обязательно стабилизируется.
Но решать вам выгодно ли брать ипотеку в иностранной валюте.
Где заказать печать визиток в Киеве? Найти специалиста по полиграфии можно с помощью сайта talant.shop. Здесь можно заказать услугу, и найти отзывы о работе специалиста.
Автор: Егор Царев
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..