Обязательное страхование при ипотеке

10.05.2021 Опубликовано в рубрике: Новости

Недвижимость с каждым днем дорожает, а финансов на нее хватает не у всех. Вот и приходится нам ради мечты о собственном уютном уголке прибегать к ипотеке.

В последнее время проценты по ипотечным ставкам упали, что в этом году стало привлекать в два раза больше людей, чем в первом полугодии прошлого года. Но эта привилегия для тех, кто все-таки воспользовался услугой страхования жизни или титула.

Благодаря поправкам к постановлению «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями», которые были приняты в декабре прошлого года, в обязательное страхование при ипотеке теперь является лишь страховка залога. Другое обязательное страхование при ипотеке банки требовать от своих клиентов не в силах. Но если рассматривать плюсы страхования, станет ясно, что заемщику оно все же выгоднее, дабы не платить повышенные проценты и узнать где выгоднее оформить страховку смотрите здесь: https://polis812.ru/blog/gde-vygodnee-zastrahovat-ipoteku-vtb-v-2020-godu/.

В связи с этим, для компенсации своих потерь, пришедших с поправками к данному постановлению, банки дифференцировали клиентов, использующих страховку и не использующих. И для последних были установлены повышенные процентные ставки, отличающиеся на 3 — 3, 5 процентных пункта.

Как выгоднее брать оптом товар на рынке, так и комплекс ипотечного страхования обойдется вам дешевле. В него войдут:
— страхование жизни при ипотеке
— страхование залога при ипотеке
— страхование здоровья клиента при ипотеке
— страхование титула при ипотеке

К тому же, если процентная ставка устанавливается на полный срок выплаты кредита, то взносы по страховке вносятся относительно оставшегося долга, тем самым, при погашении очередной суммы ипотеки, взносы по страховке каждый год будут уменьшаться.

Точные суммы будут индивидуальны для каждого заемщика. Зависеть они будут от условий страховых компаний, от состояния здоровья заемщика, его материального положения, размера и срок кредита.

Страхование титула при ипотеке обойдется заемщику примерно в 0, 3% в год от оставшейся суммы к выплате по кредиту, страхование жизни и здоровья — от 0, 4%, залога — от 0, 2%. В общем за комплекс ипотечного страхования придется выложить 1-1, 5% все от того же остатка.

Можете представить стоимость страхования при ипотеке в числах. К примеру, если вы возьмете ипотечный кредит в 2 млн. рублей, стоимость страхования при ипотеке в первый год составит около 20 тыс. рублей. А дальше год за годом по мере уменьшения кредитного долга, платежи по страховке будут уменьшаться.