Самостоятельная аренда жилой недвижимости – процесс достаточно сложный и даже опасный. Стать жертвой не совсем честных людей в данном случае несложно. Есть две основных стратегии, которые позволяют мошенникам обманывать незадачливых арендаторов. И их обязательно нужно знать заранее.
Первая стратегия может быть названа даже отчасти законной. Только все равно это не значит, что арендатор не будет обманут. Суть подобной технологии состоит в том, что в аренду жилье сдает человек, прописанный в квартире. Он предъявляет паспорт, в котором стоит штамп о прописке. Затем забирает деньги и уезжает.
Съемщик жилья должен знать, что прописка еще не является основанием для сдачи жилья в аренду. Пускать жильцов на определенную площадь может только ее владелец. А прописка и право собственности – вещи совершенно разные. Снимать квартиру или дом можно только у того лица, которое является реальным собственником. Иначе можно связаться с какими-либо родственниками владельца, не проживающими на конкретной площади. Без ведома владельца такие сделки не проводятся. Поэтому он будет в праве выгнать арендаторов со своей жилплощади.
Второй метод куда более изощренный, поскольку в данном случае действуют настоящие мошенники. Их принцип действия состоит в том, что они снимают квартиру на небольшой срок, а затем сами ее сдают. Естественно, владелец жилища ничего об этом не знает. И когда он приходит за деньгами, арендаторов, которых он пускал, уже нет. Зато обманутые квартиросъемщики могут в итоге даже попасть под суд, поскольку их нахождение в квартире является в таком случае незаконным.
Из этого следует, что при аренде квартиры нужно обязательно проверять документы на недвижимость. Общаться нужно либо с самим владельцем, либо с его доверенным лицом. Во втором случае у лица, сдающего квартиру в аренду, должна быть соответствующая доверенность.
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..