ЦБ считает целесообразным распространение адресных программ льготной ипотеки на рынок вторичного жилья, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина на сегодняшней пресс-конференции.
Она отметила, что антикиризисные льготные проекты со временем должны сворачиваться, чтобы общество могло перейти к адресным программам.
«То, что касается адресных программ, было бы очень полезным их распространить и на вторичный рынок...
ПОДРОБНЕЕ
Возможные потери банков РФ в 80 миллиардов рублей от регулирования ипотеки, прогнозируемые агентством «Эксперт РА», не изменят погоды в рамках прибыльности всего сектора, прокомментировал РИА Новости эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Михаил Зельцер.
Ранее во вторник рейтинговое агентство «Эксперт РА» опубликовало обзор, в котором говорится, что российские банки в 2023 году могут потерять порядка 80 миллиардов рублей прибыли из-за ужесточения регулирования ипотечного бизнеса, однако на долгосрочном горизонте это будет нивелировано за счет улучшения качества порт...
ПОДРОБНЕЕ
сообщила о росте ипотеки на 20% в прошлом году и спрогнозировала еще плюс 15% в текущем. Это позволит российским банкам нарастить свои доходы, но не сулит ничего хорошего простым людям, объяснили aif.ru эксперты.
«В прошлом году ипотека выросла более чем на 20%, что, конечно, ниже рекордов 2021 года, но все равно рост очень большой, — заявила глава ЦБ на встрече с Ассоциацией банков России. — По итогам этого года мы ждем роста ипотеки на уровне 15%, но главное — будем следить за качеством ипотеки. Финансовое положение заемщиков ухудшается»...
ПОДРОБНЕЕ
Действующая сейчас программа льготной ипотеки на новостройки под 8% продлена только до середины 2024 года, напомнил заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Аксененко. На ее дальнейшее продолжение остается только надеяться, именно поэтому параллельно нужно искать и предлагать альтернативные решения для поддержки спроса на рынке недвижимости, подчеркнул он.
Предполагается, что ЦБ будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных вы...
ПОДРОБНЕЕ
В этом году темпы роста ипотечного рынка в России могут замедлиться до 15%, сообщил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ РФ Александр Данилов. Программа льготной ипотеки больше не спасает ситуацию. Во-первых, в декабре по ней повысили ставку до 8%. Во-вторых, сам регулятор планирует ввести дополнительное резервирование по льготной ипотеке от застройщиков, так как ставка по этому продукту часто снижается практически до нуля за счет завышения стоимости квартиры, что несет в себе дополнительные риски для заемщика. Сложившаяся ситуация чревата формированием «пузыря» на ипотечном рынке, рассказали «МК» эксперты...
ПОДРОБНЕЕ
Отмена или продление льготной ипотеки — один из важнейших вопросов, волнующих покупателей и продавцов жилья в новостройках. Государство уже не единожды грозилось «закруглить» программу — но каждый раз ее продлевало. И вот — очередное заявление от властей. Министр финансов Антон Силуанов сообщил, что правительство рассматривает модификацию программы льготного кредитования, но не ее завершение. В чем могут выражаться изменения и как изменится спрос на жилье, рассказали эксперты «МК»...
ПОДРОБНЕЕ
О планах ограничить выдачу таких кредитов ЦБ заявлял еще в начале осени. Субсидированная ипотека от застройщика стала особенно популярна в этом году.
Кредит выдается по минимальной, околонулевой, ставке, но при этом стоимость жилья завышается на 20-30%. Это снижает ежемесячный платеж заемщика по сравнению с получением кредита по рыночной ставке при меньшей цене квартиры.
Однако такая схема несет в себе определенные риски, отмечают эксперты...
ПОДРОБНЕЕ
В последние месяцы на фоне падения спроса девелоперы стали значительно чаще предлагать совместные с банками ипотечные программы. Ставка по кредиту иногда снижается до символических 1% или 0,1%, что уменьшает ежемесячный платеж (даже по сравнению со льготной ипотекой) на 40%, подсчитали в «Циан». Но в итоге снижение оплачивает покупатель, отмечают в компании: застройщик одновременно поднимает цену квартиры, иногда почти на четверть по сравнению с ценой без ипотеки...
ПОДРОБНЕЕ
Об этом aif.ru рассказывает доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова.
Государство осуществляет активные меры, чтобы повысить доступность жилья для населения. Основная — это разработка и реализация льготных программ ипотечного кредитования. Ипотечный кредит используется в более чем 40% сделок по покупке жилья. И понятно, что льготные программы здесь наиболее востребованы.
До марта 2022 года можно было получить...
ПОДРОБНЕЕ
