Стратегии вложения «свободных» денежных средств в имущество банкротов

04.09.2015 Опубликовано в рубрике: Экономика

Участие в аукционных торгах, где выставлено имущество банкротов, – тема, интересующая многих инвесторов. Ведь, таким образом, можно приобрести удачный объект за небольшие деньги. Поэтому инвестору нужно знать: где проводиться торг и какая стратегия покупки недвижимости с молотка подойдёт.

Для начала при выходе на такой аукцион вы должны понимать, что кроме вас на торгах будут присутствовать арбитражные управляющие или профессиональные участники, которые ежедневно группируют все свои силы в целях заполучить выгодный лот. Ко всему прочему, большинство ликвидных объектов так и не доходят до публичных торгов.

Где отыскать информацию о будущих торгах?

В этих целях вам необходимо периодически просматривать официальные источники («Коммерсантъ», Федресурс) или посетить специальные торговые площадки, на которых осуществляются торги объектов банкротов. Но более простым способом получения информации являются специальные серверы-агрегаторы, которые аккумулируют в себе данные с официального источника и торговых площадок. На таких серверах данные представлены в удобном для поиска виде.

Стратегии инвестирования в материальные ценности банкрота

1. Активное участие. Вы самостоятельно изучаете информацию о будущих торгах, исследуете объекты, проходите регистрацию и собираете документы.

2. Пассивное вложение в имущество банкрота.
Такая ситуация хороша для тех, кто не намерен тратить своё время на изучение кучи макулатуры. Её суть – довериться посреднику, который возьмёт за это небольшую плату. Хотя вы получите меньше, но сэкономите уйму свободного времени.
С посредниками работают по следующей схеме:
-20% комиссии за приобретение недвижимости;

-необходимо продумать такие условия для работы посредников, при которых им будет выгоднее купить недвижимость подешевле (например, фиксированная ставка плюс % от разницы покупки лота по оптимальной и достигнутой цене);

-нужно понимать, что выигрыш на торгах по понижению присваивается тому, кто первым совершит ставку.

Если вы хотите получить большее количество полезной информации, адреса агрегат-серверов, в которых собраны данные о проведении аукционов по банкротству, и ознакомится с особенностями проведения публичных торгов, заходите на сайт Территория Инвестирования.

Для написания этой статьи были использованы материалы сайта http://tinvest.org.