Практика использования привлеченных средств для приобретения квартиры сегодня очень широко распространена. Особенно непросто бывает собрать собственные денежные средства для покупки недвижимости тем людям, которые проживают в крупных городах. Тогда на помощь приходит ипотечный кредит. Но использовать его бывает довольно сложно, поскольку здесь есть некоторая специфика.
Одним из ограничений, связанных с использованием ипотечного кредита, является довольно узкий круг тех объектов, которые разрешается приобретать. В связи с тем, что банкиры не желают сильно рисковать, они накладывают на кредиторов обязательство покупать квартиры только в строго оговоренных объектах недвижимости. Какие объекты не подойдут для покупки в таком случае?
Не получится купить квартиру с помощью ипотеки в таком доме, который находится в состоянии, близком к аварийному. Сюда подпадают в том числе и те объекты недвижимости, которые требуют скорого капитального ремонта. Вероятность, что состояние такой недвижимости ухудшится, очень велика. Соответственно, объект покупки, который является еще и залогом по кредиту, будет затем продать непросто.
Также не удастся купить квартиру по ипотеке в жилой постройке, которая уже отведена под расселение. Причины, по которым в таких объектах проводится расселение, самые разные. Но, скорее всего, в ближайшее время здание станет нежилым или будет предназначено для размещения общежития. Соответственно, ценность такого объекта тоже ухудшится резко.
Запрещено использовать ипотечный кредит в том случае, если квартира находится в домах гостиничного или барачного типа. В данном случае многоквартирная организация дома тоже является заметным минусом. Зная такие ограничения, использовать ипотечный кредит удастся наиболее правильным образом.
Если интересует круглосуточный автоломбард, тогда его можно найти на http://brightfinance.ru/. Автоломбард «Bright Finance» предоставляет заем под залог автомобиля на самых выгодных условиях в самый короткий срок.
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..