Еще несколько десятков лет назад, многие желающие иметь загородную недвижимость выстраивали самостоятельно дома вблизи населенных пунктов и делали это с целью создания загородного жилья. Делалось это по системе «самострой». Нашел участок, купил строительные материалы и готовься к стройке. Однако со временем такие строительные объекты нуждались в законодательном оформлении. Сегодня также возводятся различные сооружения, которые также подпадают под обязательное оформление. Для того, чтобы постройка стала легальной, необходимо получить соответствующее заключение.
Документы, которые необходимы для получения ЗОС
Заключение о соответствии объекта градостроительным нормам выдается после того, как будет собран комплект документации, согласно которому можно будет утверждать, что постройка полностью соответствует определенным параметрам и нормам. При этом компания, которая способна легализовать самострой, должна также отвечать определенным требованиям. Что касается документов, то они следующие:
- Свидетельство, которое говорит о том, что у объекта недвижимости и у участка, на которой строится объект недвижимости имеется собственник.
- Выписка, которая делается из ЕГРН на земельный участок и на объект.
- Планы строительного объекта. Причем должны быть планы как до, так и после.
- Точные координаты объекта, а также координаты самого участка.
- Также, необходимо иметь и согласие на легализацию. Только после этого специалисты могут приступать к процессу оформления заключения.
Этапы проведения работ по легализации
Процесс проведения легализации самостроя проходит в несколько основных этапов. Первый подразумевает подготовку и анализ всех собранных документов. Перед тем как специалисты решат выезжать на объект, специалисты компании, которые будут оформлять заключение, четко изучают и анализируют объект на бумаге. Определяется наличие всех коммуникаций, которые необходимы для существования конструкции. Далее специалисты выезжают на собственном автотранспорте на объект для того, чтобы визуально определить наличие определенных инженерных коммуникаций у самостроя. Далее проходят конкретные исследования с использованием специальной техники. По результатам собранных данных проводится анализ и далее уже выдается заключение. Но, важно, что заключение оформляется исключительно только аккредитованными организациями.
Автор: Егор Царёв
Оставить комментарий
Вы должны войти чтобы комментировать..